Перейти к содержимому
| Название | «Мнёвники от Гранель» |
|---|---|
| Класс | Бизнес-класс |
| Локация | Москва, район Хорошёво-Мнёвники |
| Адрес | ул. Народного Ополчения |
| Застройщик | Группа «Гранель» |
| Срок сдачи | IV квартал 2028 года |
| Количество квартир | 879 |
| Площадь квартир | от 28,02 до 120,96 м² |
| Этажность | до 41 этажа |
| Корпуса и секции | 4 входные группы |
| Высота потолков | 3,2–5,43 м |
| Отделка | 1 вариант |
| Паркинг | 466 машиномест |
| Энергоэффективность | A+ |
| Проектная декларация | Наш.дом.рф |
| Проектная декларация PDF | Документ |
«Мнёвники от Гранель» — жилой проект бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники на улице Народного Ополчения. В проекте предусмотрено 879 квартир площадью от 28,02 до 120,96 м². Архитектура предусматривает здания высотой до 41 этажа, четыре входные группы и современные общественные пространства.
В составе жилого фонда представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Планировки отличаются разнообразием площадей, предусмотрены варианты со свободной планировкой. Высота потолков в квартирах составляет от 3,2 до 5,43 м. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 466 машиномест.
Территория формирует комфортную среду для повседневной жизни: предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха и благоустроенные общественные пространства. Для проекта заявлен высокий класс энергоэффективности A+, а ключи от квартир предусмотрены после завершения строительства.
| Формат | Площадь | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | 111 | 15 340 952 ₽ |
| 1-комнатные | от 31 м² | 211 | 17 899 625 ₽ |
| 2-комнатные | от 55 м² | 39 | 27 722 003 ₽ |
| 3-комнатные | от 59 м² | 75 | 26 629 858 ₽ |
Стоимость и наличие квартир зависят от выбранной планировки, площади и условий покупки. Актуальные предложения позволяют подобрать квартиру с учётом бюджета и предпочтительного способа оплаты.
«Мнёвники от Гранель» расположен в районе Хорошёво-Мнёвники на улице Народного Ополчения. Локация отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В пешем доступе находятся станции метро, благодаря чему жители могут комфортно планировать ежедневные поездки по Москве.
Расположение в северо-западной части столицы позволяет пользоваться преимуществами сформированной городской среды района. Рядом проходят крупные городские магистрали, а в непосредственной доступности находятся остановки общественного транспорта и станции метро. Близость к основным транспортным маршрутам делает локацию удобной как для поездок в центральные районы, так и для перемещения по округу.
Инфраструктура продумана для комфортной повседневной жизни жителей. На территории предусмотрены пространства для отдыха, детских игр и занятий спортом, а также необходимые элементы благоустройства.
Для автомобилистов предусмотрен паркинг, дополненный гостевыми машиноместами. Территория организована с учётом разных сценариев использования, чтобы жители могли проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом и отдыхать рядом с домом.
«Мнёвники от Гранель» создаёт выразительный архитектурный силуэт в одном из развитых районов Москвы. Высотные корпуса формируют современный жилой квартал, а продуманная организация входных групп обеспечивает удобный доступ к жилой части комплекса.
Архитектурные решения сочетаются с разнообразием квартирных планировок и увеличенной высотой потолков. В проекте предусмотрены квартиры площадью от 28,02 до 120,96 м², а максимальная высота потолков достигает 5,43 м, что позволяет создавать просторные и светлые интерьеры.
Пространство лобби создано как продолжение современной архитектуры жилого комплекса и формирует комфортную атмосферу уже с первых шагов. Здесь предусмотрены функциональные зоны для повседневных сценариев жителей и удобная навигация между входом, жилыми этажами и другими пространствами проекта.
Продуманная организация входных групп делает лобби удобным для встреч, ожидания и кратковременного отдыха. Качественные материалы, современные решения и внимание к деталям поддерживают единый уровень жилой среды бизнес-класса.
Благоустройство территории организовано с учётом повседневных потребностей жителей и разных сценариев отдыха. В составе придомовой территории предусмотрены пространства для игр, занятий спортом и пребывания на свежем воздухе.
Продуманное зонирование позволяет рационально использовать территорию и создавать комфортную среду для жителей разных возрастов. Отдельные функциональные площадки дополняют жилое пространство и делают территорию удобной для активного отдыха и спокойного времяпрепровождения.
В проекте применяются современные решения, направленные на создание комфортной и энергоэффективной жилой среды. Особое внимание уделено эксплуатационным характеристикам зданий, удобству жителей и рациональному использованию ресурсов.
Технологические решения дополняют архитектуру и благоустройство, формируя единый стандарт современной городской недвижимости. Класс энергоэффективности A+ отражает высокий уровень требований к эффективности эксплуатации зданий.
Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг, который позволяет организовать хранение личного транспорта в составе жилого проекта. Общее количество машиномест составляет 466, что обеспечивает удобный вариант размещения автомобилей жителей.
Дополнительно предусмотрены гостевые парковочные места, благодаря чему территория учитывает не только потребности владельцев квартир, но и посетителей. Парковочная инфраструктура дополняется благоустроенной территорией и продуманной организацией движения.
Для покупки можно использовать собственные средства, ипотеку, семейную ипотеку, ипотеку для IT-специалистов, военную ипотеку, траншевую ипотеку, материнский капитал, государственные и социальные субсидии, а также рассрочку. Конкретный набор программ зависит от требований банка, статуса покупателя и выбранной квартиры.
Семейная ипотека предназначена для семей, которые соответствуют требованиям государственной программы. На актуальных предложениях ГК «Гранель» семейная ипотека может предоставляться по сниженной ставке, а размер первоначального взноса, сумма кредита и срок определяются индивидуально. Перед оформлением банк проверяет соответствие покупателя условиям программы и рассчитывает график платежей.
Субсидированная ипотека позволяет использовать специальные условия кредитования, при которых ипотечная нагрузка может быть снижена за счёт программы субсидирования. Такой вариант особенно интересен покупателям, которым важно уменьшить ежемесячный платёж при приобретении квартиры. Условия зависят от конкретной программы, банка и выбранного объекта, поэтому расчёт выполняется индивидуально.
Да, ГК «Гранель» выделяет ипотеку для IT-специалистов и военную ипотеку как отдельные способы покупки. Возможность применения программы определяется требованиями банка и действующими условиями льготного кредитования. При подборе квартиры можно заранее проверить соответствие выбранной программы параметрам покупателя.
Траншевая ипотека предусматривает выдачу ипотечного кредита частями, а не всей суммой сразу. Благодаря этому платежная нагрузка на первоначальном этапе может быть ниже, чем при стандартной схеме кредитования. Конкретный размер траншей, сроки их перечисления и итоговый платёж определяются условиями банка и договора.
Рассрочка позволяет приобрести квартиру без оформления классического ипотечного кредита и распределить оплату на несколько этапов. По программе «Правдивая рассрочка» предусмотрены привлекательные условия оплаты, включая первоначальный взнос от 20% и регулярные платежи в размере 1% от стоимости ДДУ. Проценты на сумму рассрочки не начисляются, поэтому покупатель заранее понимает размер основных платежей и может планировать бюджет.
Материнский капитал можно учитывать в структуре оплаты квартиры в соответствии с требованиями программы и законодательства. Также ГК «Гранель» работает с государственными и социальными программами, предусматривающими использование субсидий на приобретение жилья. Возможность применения конкретной выплаты зависит от её вида, статуса покупателя и условий сделки.
При выборе способа оплаты важно учитывать не только цену квартиры, но и размер первоначального взноса, комфортный ежемесячный платёж, срок финансирования и возможность досрочного погашения. Для семей с детьми может подойти семейная ипотека, IT-специалистам — профильная программа, а при наличии средств на поэтапную оплату — беспроцентная рассрочка. Также стоит сравнить субсидированную, траншевую и стандартную ипотеку, чтобы определить подходящую структуру финансирования конкретной квартиры.
Стоимость недвижимости — не единственный параметр при выборе квартиры. Важно заранее определить комфортный первоначальный взнос и ежемесячный платёж, а затем сравнить доступные программы финансирования.
Можно рассмотреть семейную, субсидированную, IT- и военную ипотеку, траншевую схему или беспроцентную рассрочку с поэтапными платежами. Для оплаты также могут использоваться материнский капитал и предусмотренные социальные субсидии.
Получите индивидуальный расчёт и выберите вариант покупки, который подходит именно под ваш бюджет и финансовые возможности.
