Перейти к содержимому 
Цены на квартиры в ЖК «Мнёвники от Гранель» зависят от площади, комнатности, этажа, планировки и условий продажи конкретного лота. В проекте представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, поэтому покупатель может подобрать вариант в разных бюджетах.
Актуальные предложения собраны на странице с ценами на квартиры «Мнёвники от Гранель». Количество доступных лотов и их стоимость меняются по мере продаж, поэтому указанные цены следует рассматривать как ориентир на текущий момент.
По текущей экспозиции стоимость квартир начинается примерно от 15,34 млн ₽. Минимальная цена относится к компактным студиям. Однокомнатные квартиры начинаются примерно от 17,9 млн ₽, двухкомнатные — от 27,7 млн ₽, трёхкомнатные — от 26,6 млн ₽.
| Формат | Площадь | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | 111 | 15 340 952 ₽ |
| 1-комнатные | от 31 м² | 211 | 17 899 625 ₽ |
| 2-комнатные | от 55 м² | 39 | 27 722 003 ₽ |
| 3-комнатные | от 59 м² | 75 | 26 629 858 ₽ |
Студии — самый компактный формат квартир в проекте. Площадь начинается примерно от 28 м², а минимальная стоимость в текущей экспозиции составляет 15 340 952 ₽.
При выборе студии стоит сравнивать не только общую стоимость, но и цену квадратного метра. Даже квартиры с близкой площадью могут существенно отличаться по цене из-за этажа, расположения, вида из окон и других характеристик.
Однокомнатные квартиры начинаются от площади около 31 м². Минимальная стоимость в текущей выборке составляет 17 899 625 ₽. Всего в продаже представлено 211 таких предложений.
Внутри категории диапазон стоимости достаточно широкий. Более просторные однокомнатные квартиры могут иметь площадь свыше 40 м² и стоить заметно дороже минимального предложения. Поэтому при сравнении важно учитывать не только цену квартиры, но и её площадь.
Двухкомнатные квартиры представлены площадями от 55 м². Минимальная стоимость составляет 27 722 003 ₽, а в текущей выборке доступно 39 предложений.
Такой формат может быть интересен покупателям, которым требуется отдельная спальня и дополнительное жилое пространство. При выборе двухкомнатной квартиры особенно важно сравнивать площадь кухни-гостиной, размеры комнат, количество санузлов и места для хранения.
Трёхкомнатные квартиры начинаются примерно от 59 м². Минимальная цена в текущей выборке составляет 26 629 858 ₽, при этом доступно 75 предложений.
Разница между минимальной стоимостью двух- и трёхкомнатной квартиры объясняется характеристиками конкретных лотов. Цена зависит от площади, планировки, этажа и других параметров, поэтому сама комнатность не определяет стоимость квартиры.
Внутри одного жилого комплекса стоимость квартир может различаться на несколько миллионов рублей. Основные факторы, влияющие на цену конкретного лота:
На текущей экспозиции застройщика представлены квартиры с различной стоимостью. Например, студия площадью 28,36 м² предлагается от 17 212 762 ₽, однокомнатная квартира площадью 31,5 м² — от 19 118 548 ₽, а трёхкомнатная площадью 59,35 м² — от 28 031 429 ₽.
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 28,36 м² | 17 212 762 ₽ |
| 1-комнатная | 31,5 м² | 19 118 548 ₽ |
| 3-комнатная | 59,35 м² | 28 031 429 ₽ |
| 3-комнатная | 80,11 м² | 40 511 130 ₽ |
Это цены конкретных квартир из текущей экспозиции. Стоимость может измениться при обновлении предложения, изменении скидки или продаже выбранного лота.
Сравнивать квартиры только по общей стоимости недостаточно. Для более точной оценки используется цена одного квадратного метра. Она позволяет сопоставить варианты разной площади и понять, насколько отличается стоимость близких по характеристикам квартир.
При этом более низкая цена квадратного метра не всегда означает более подходящий вариант. На стоимость также влияют этаж, вид из окна, планировка и расположение квартиры в корпусе.
В проекте действуют специальные предложения на отдельные лоты. Размер скидки зависит от конкретной квартиры. В актуальной экспозиции застройщика встречаются предложения со скидками 9% и 14%.
Например, квартира площадью 59,35 м² предлагается от 28 031 429 ₽ при первоначальной стоимости 32 703 334 ₽. Поэтому перед покупкой имеет смысл сравнить несколько квартир одной категории и посмотреть не только текущую цену, но и размер предоставляемого дисконта.
Стоимость квартиры можно оплачивать собственными средствами либо использовать ипотечное финансирование. Для отдельных программ доступны специальные ставки, а размер ежемесячного платежа зависит от стоимости квартиры, первоначального взноса, срока кредита и условий банка.
При сравнении вариантов покупки стоит рассчитывать не только первоначальную сумму, но и полный бюджет сделки. Это особенно важно при выборе между несколькими квартирами с разной стоимостью и площадью.
Для отдельных квартир доступна рассрочка. Такой вариант позволяет распределить оплату стоимости квартиры на определённый период без классического ипотечного кредита на старте сделки.
При выборе рассрочки необходимо учитывать размер первоначального взноса, ежемесячный платёж, срок окончательного расчёта и условия конкретной программы.
При ограниченном бюджете прежде всего стоит определить максимальную сумму покупки, а затем сравнить доступные форматы. В нижнем ценовом диапазоне представлены студии и компактные однокомнатные квартиры. При увеличении бюджета становится доступно больше вариантов по площади, этажу и планировке.
| Бюджет | Основные варианты |
|---|---|
| от 15 млн ₽ | Студии |
| от 17 млн ₽ | Студии и 1-комнатные |
| от 26 млн ₽ | 2- и 3-комнатные |
| от 30 млн ₽ | Более просторные 2- и 3-комнатные квартиры |
| от 40 млн ₽ | Просторные 3-комнатные квартиры |
Стоимость квартир в проекте начинается от 15 340 952 ₽ за студию. Однокомнатные квартиры представлены от 17 899 625 ₽, двухкомнатные — от 27 722 003 ₽, трёхкомнатные — от 26 629 858 ₽.
При выборе конкретного лота рекомендуется сравнивать его полную стоимость, цену квадратного метра, площадь, планировку, этаж и действующие условия покупки. Актуальные цены и наличие квартир необходимо проверять непосредственно перед бронированием, поскольку экспозиция постоянно обновляется.
