Перейти к содержимому 
ЖК «Мнёвники от Гранель» — жилой комплекс бизнес-класса в районе Хорошёво-Мнёвники на улице Народного Ополчения в Москве. Проект рассчитан на 879 квартир различных форматов: от компактных вариантов площадью 28,02 м² до просторных квартир площадью 120,96 м².
Основные параметры, расположение и характеристики собраны на странице проекта «Мнёвники от Гранель». Здесь можно ознакомиться с архитектурой, благоустройством, планировками, инфраструктурой, паркингом и условиями покупки квартир.
Проект предусматривает строительство домов высотой до 41 этажа. В жилой части запланировано 4 входа и 12 пассажирских лифтов. Планируемый срок сдачи — IV квартал 2028 года, передача квартир — до 31 декабря 2028 года.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Адрес | Москва, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения |
| Количество квартир | 879 |
| Площадь квартир | 28,02–120,96 м² |
| Средняя площадь квартиры | 49 м² |
| Максимальная этажность | 41 этаж |
| Количество входов | 4 |
| Пассажирские лифты | 12 |
| Высота потолков | 3,2–5,43 м |
| Энергоэффективность | A+ |
| Паркинг | 466 машиномест |
| Жилая площадь проекта | 43 077 м² |
| Планируемая сдача | IV квартал 2028 года |
| Передача ключей | до 31.12.2028 |
В проекте предусмотрены разные форматы недвижимости, что позволяет подобрать квартиру с учётом площади, количества комнат и бюджета. В составе жилого фонда представлены однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и квартиры большей площади.
| Тип квартиры | Количество | Площадь |
|---|---|---|
| 1-комнатные | 566 | 28,02–52,18 м² |
| 2-комнатные | 253 | 54,68–77,50 м² |
| 3-комнатные | 39 | 80,11–89,16 м² |
| 4-комнатные и более | 21 | 110,58–120,96 м² |
Средняя площадь квартиры составляет 49 м². Максимальная площадь достигает 120,96 м². Для части квартир предусмотрены свободные планировочные решения, позволяющие организовать пространство в соответствии с индивидуальными задачами собственника.
Максимальная высота корпусов достигает 41 этажа. Архитектурная концепция предусматривает многоуровневую структуру жилой застройки и различные типы квартир внутри проекта. Высота потолков в квартирах составляет от 3,2 до 5,43 м в зависимости от конкретного варианта.
В проекте предусмотрено 4 входные группы и 12 пассажирских лифтов. При выборе квартиры значение имеют этаж, расположение корпуса, ориентация окон и конкретная планировка — эти параметры отличаются в зависимости от выбранного лота.
На территории предусмотрены пространства для отдыха, детские и спортивные площадки. В составе благоустройства предусмотрено 2 детские площадки и 1 спортивная площадка. Для бытовых нужд также предусмотрены 2 площадки для размещения контейнеров.
Проект предусматривает элементы, необходимые для повседневного использования территории. В частности, предусмотрены понижающие площадки, которые обеспечивают более удобный доступ к отдельным участкам территории.
Для жителей предусмотрено 466 машиномест. Количество парковочных мест составляет существенную часть от общего числа квартир проекта. Кроме основного паркинга, предусмотрены гостевые места.
| Парковочные места | Количество |
|---|---|
| Машиноместа в паркинге | 466 |
| Гостевые места на территории | 69 |
| Гостевые места вне территории | 13 |
При выборе квартиры покупатель может отдельно уточнить наличие машиноместа и его стоимость. Конкретные условия зависят от актуального предложения на момент обращения.
Жилой комплекс расположен в районе Хорошёво-Мнёвники на улице Народного Ополчения. Район находится на северо-западе Москвы и имеет связь с другими частями города через метро и наземный транспорт.
| Станция метро | Ориентировочное расстояние пешком |
|---|---|
| «Народное Ополчение» | около 18 минут |
| «Октябрьское поле» | около 18 минут |
| «Зорге» | около 19 минут |
Расположение на улице Народного Ополчения позволяет рассматривать проект как вариант для постоянного проживания в северо-западной части Москвы. При выборе квартиры также можно учитывать близость метро, автомобильные маршруты, окружающую застройку и объекты повседневной инфраструктуры.
Для проекта заявлен класс энергоэффективности A+. Такой показатель относится к техническим характеристикам здания и учитывается при комплексной оценке эксплуатационных параметров жилого комплекса.
Общая жилая площадь проекта составляет 43 077 м². При этом средняя площадь одной квартиры составляет около 49 м². Сочетание компактных и просторных форматов позволяет сформировать широкий диапазон предложений внутри одного жилого комплекса.
Планируемый срок ввода проекта в эксплуатацию — IV квартал 2028 года. Передача квартир запланирована до 31 декабря 2028 года. При покупке конкретной квартиры рекомендуется уточнять актуальные сведения о сроках и условиях договора.
Проект находится в стадии строительства. Информация о ходе работ, доступных квартирах и изменениях предложения может обновляться по мере реализации проекта.
При приобретении квартиры можно рассматривать разные способы финансирования. В зависимости от требований покупателя и действующих программ доступны ипотечные решения и рассрочка. Условия зависят от конкретной квартиры, размера первоначального взноса и выбранной программы.
Перед оформлением сделки имеет смысл сравнить несколько квартир по площади, этажу, планировке, стоимости и условиям финансирования. Актуальное предложение может меняться по мере продаж.
ЖК «Мнёвники от Гранель» сочетает расположение в Хорошёво-Мнёвниках, разнообразный квартирный фонд и собственную инфраструктуру территории. Основные параметры проекта позволяют оценивать его сразу по нескольким критериям: площади, этажности, количеству квартир, парковке, благоустройству и срокам строительства.
Такой набор параметров позволяет сравнивать проект с другими новостройками Москвы не только по цене квартиры, но и по площади, характеристикам домов, количеству парковочных мест и составу территории. При этом окончательный выбор зависит от конкретной планировки, этажа, расположения квартиры и актуальных условий покупки.
